2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
70.4万円/㎡
前年比-4.6%
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エスリード名古屋東別院
愛知県名古屋市中区橘一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩7分
2020年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
1,795万円
70.6万円/㎡
1,308
1,633
1,958
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜1,958万円
64.2万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード名古屋東別院
2,000万円（78.6万円/㎡）/ 7階 / 25.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,000万円 | 78.6万円 | 7階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2026/01/26 | 1,780万円 | 70.0万円 | 10階 | 25.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/14 | 1,950万円 | 76.7万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2025/09/01 | 2,000万円 | 78.6万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 2,000万円 | 78.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 2,180万円 | 85.3万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンス丸の内アデル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,090万円 | 73.0万円 | 28.62㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,950万円 | 84.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/23 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,980万円 | 96.5万円 | 30.87㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.79㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/18 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,750万円 | 90.3万円 | 30.45㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/15 | エステムコート名古屋栄プレシャス 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 1,500万円 | 66.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して11.6%割高です。
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愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 9分
1990年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造